01 Ago Las Golden Visa inmobiliarias, ¿llegan a su fin?

Las «Golden Visas» fueron creadas en España en 2013 después del estallido de la burbuja inmobiliaria, para fomentar la entrada de capitales al país.

Estas, constituyen una suerte de permiso de residencia temporal que se le otorga a una persona de fuera de la Unión Europea (U.E.) y a su familia por la adquisición de bienes inmuebles con un valor igual o superior a 500.000€ en España.

Aunque existen otras causas que permiten la obtención de la Golden Visa , según los cálculos del gobierno español, tan sólo el 6% de las visas se otorgaron por motivos distintos a la adquisición de propiedades.

¿QUÉ BENEFICIOS TIENE?

En primer lugar, este tipo de visado lleva aparejados plazos más rápidos de resolución, por lo que se considera como una especie de “permiso de residencia acelerado”

Por otro lado, la Golden Visa trae consigo las siguientes ventajas:

• A diferencia del resto de permisos de residencia, no se exige estancia mínima ni constante en España, solo se exige que el beneficiario visite al menos una vez al año el país. 
• Reagrupación familiar desde el inicio, de manera que el interesado viajará y vivirá con toda su familia (de primer y segundo grado) desde el primer momento, evitando así largos procesos burocráticos. 
• Permiso de trabajo por cuenta propia o por cuenta ajena para el inversor y sus familiares, sin necesidad de obtener una autorización previa. 
• Circulación libre por todo el espacio Schengen, sin ningún tipo de restricción al respecto. 

¿QUIÉN PUEDE SOLICITARLA?

Este visado va dirigido a todo ciudadano extracomunitario que desee residir, en principio, de manera temporal en España. Transcurrido el año inicial, el interesado podrá solicitar una Autorización de Residencia, cuya permanencia inicial es de 2 años ampliables.

¿QUÉ SUCEDERÁ CON ELLAS?

El pasado mes de abril el Gobierno de España anunció su intención de eliminar esta modalidad de visado, pues, según argumentaba el Ejecutivo, el otorgamiento de la misma favorece la especulación en el mercado inmobiliario, lo que conduce al encarecimiento de los precios y, por tanto, dificulta el acceso de la vivienda al resto de la población. 

Sin embargo, abogados y expertos en el campo mercado inmobiliario afirman que no comparten ni entienden el anuncio del Gobierno, pues el otorgamiento de dichos visados no tiene una influencia directa en el mercado inmobiliario general, sino como mucho en el mercado de inmuebles de lujo, mercado muy reducido y exclusivo. 

Actualmente esta decisión es simplemente un anteproyecto de ley, un anuncio, por lo que las solicitudes de este visado pueden seguir interponiéndose con normalidad, pues no hay inconveniente alguno para la presentación de la solicitud. 

Con independencia de lo anterior, existen otras vías para la obtención de este famoso visado.

En Navarro Llima Abogados estaremos encantados de acompañarle y ayudarle durante todo el proceso de adquisición de propiedades en España y de asistirle en todo los proyectos que pueda tener en este país.