El mercado residencial prime en España se ha consolidado como uno de los destinos europeos más competitivos para el capital internacional. El interés de los grandes patrimonios, los family offices y los inversores institucionales por los activos residenciales de alta gama (villas, branded residences y...

A lo largo de los años, muchas sociedades operativas terminan acumulando un patrimonio inmobiliario relevante: naves industriales, oficinas, locales o terrenos vinculados al desarrollo del negocio.Eventualmente llega un momento en el que los socios se plantean separar esos inmuebles de la actividad. Esto no suele...

De conformidad con los informes de la Comisión Europea (26/6/2017 y 24/7/2019), todos los sectores de la economía son vulnerables al riesgo de infiltración, integración o titularidad por parte de grupos de delincuencia organizada y grupos terroristas.Sin embargo, la importancia global del sector inmobiliario junto...

En una operación inmobiliaria el principal riesgo no suele estar en el precio, sino en desconocer realmente qué se está adquiriendo.Detrás de un inmueble pueden existir cargas registrales, irregularidades urbanísticas, limitaciones de uso, contratos vigentes o contingencias fiscales que no siempre resultan evidentes a primera...

En Navarro Llima Abogados, comprendemos que comprar una vivienda en España implica mucho más que firmar una escritura. Uno de los elementos clave para evitar sorpresas es el Registro de la Propiedad, una herramienta fundamental tanto para compradores nacionales como internacionales.Sin perjuicio de nuestro otro...

El contrato de arras es un acuerdo privado en el que las partes establecen una reserva para la compraventa de bienes muebles. En este contexto, el comprador realiza un pago anticipado, que generalmente se denomina “señal”, que corresponde a un porcentaje del precio de la...

En las últimas décadas, el turismo se ha convertido en el motor económico de nuestro país, pues nuestro clima privilegiado y nuestra excepcional gastronomía hacen que España sea un país de lo más atractivo. Es precisamente por ese motivo, junto con las grandes oportunidades que presenta...

¿Es abusiva la cláusula de intereses de demora de mi préstamo?Es indudable que las cláusulas de intereses de demora incluidas en los préstamos es necesaria para el cumplimiento y comportamiento de buena fe de las partes, constituyendo una especie de "castigo" para aquellos prestatarios que...

La compraventa de inmuebles es una de las materias en las que Navarro Llima Abogados se encuentra especializado. Por eso, hoy vamos a adentrarnos en la explicación del concepto jurídico de “Due Diligence inmobiliario”.Actualmente, se considera conveniente conocer antes de la compra cuáles son las...