公証人による寄託制度：特徴・役割・費用
個人、ならびに法律行為の当事者は、保管を目的として公証人に財産を預けることができます。預託の対象となる財産には、金銭、有価証券、書類、動産その他の財産が含まれます。ただし、取引の対象とならないもの、または法律により禁止されているものは除かれます。 1. 公証人寄託の特徴 目的 公証人寄託の目的は多様であり、単に財産を保管・保存すること（寄託）にとどまらず、債務の履行を担保するための手段として利用される場合（質権）や、厳密な法的目的を超えて、当該法律行為の成立に向けたより高い真剣さを売主に示すための行為として行われる場合もあります。公証人寄託は、契約を締結する能力を有し、かつ、預け入れる財産または物について完全な処分権を有する限り、いかなる主体であっても行うことができます。 一方的か二方的か 公証人寄託は、公証人による財産の単なる保管を目的とする場合には一方的なものとなります（例：購入予定の売買代金を支払うために買主が金銭を公証人に預ける場合、またはUSBメモリを安全に保管するために預ける場合 ― 寄託）。これに対し、既に負担した債務の履行を担保する目的で預け入れが行われる場合には、二方的なものとなります（例：手付契約）。 公証人の任意の関与 公証人による寄託の受入れは、「公証人規則」第216条および第217条により定められているとおり、公証人の任意によるものとされています。公証人には寄託を受け入れる義務はなく、これを承諾するか否かは公証人自身の判断に委ねられます。もっとも、いったん受け入れた場合には、当該委託内容およびそのすべての特性、条項ならびに条件が、一定の規則に適合するよう確保する義務を負います。 要件 寄託を有効に成立させるためには、以下の事項を記載した公証人作成の証書を作成する必要があります。 寄託者の特定、ならびに該当する場合には、受益者および利害関係を有する第三者の特定 寄託された物の正確な記述 原因および目的：単なる保管か、特定の契約を担保するためのものか 寄託期間 返還または引渡しの条件（例：公正証書の署名、または特定の書類の提出） 公証人が当該物を確認し、それが法律に反しないことを確認した旨の表示2. 公証人寄託が存在する場合に、当事者間に紛争または意見の相違が生じたときはどうなるのか その性質上、寄託物の引渡し条件が履行されたか否かについて、当事者間に見解の相違が生じることがあります。このような場合、公証人の対応は、公証人寄託証書に明示された内容に厳格に限定されます。当該証書の内容のみでは紛争を解決することができない場合には、公証人は司法権限を有しないため、二方的な寄託において当事者間の合意が欠けている場合、受領した指示の解釈について重大な疑義がある場合、または利害関係者間で訴訟手続が開始された旨の通知を受けた場合には、寄託された金銭について司法供託を行うことができます。 公証人に金銭が預け入れられる場合には、当該金額は、公証人名義の管理用口座または信託口座に預託されます。当該口座は利息を付さないものとされており、その結果、公証人、寄託者、またはいかなる第三者も、当該口座から収益を得ることはできません。3. 公証人寄託の費用 寄託に要する費用は、主として、公証人による保管業務および公証書作成業務に対する報酬から成ります。本件は任意の行為であり、かつ契約的性質を有するものであるため、公証人は、公証人規則第216条に基づき、寄託を受け入れる条件として、その報酬を自由に定めることができます。公証人手数料令はこれらの事例を具体的に規定しておらず、そのため、強制的な料金体系は存在しません。もっとも、実務上の不均衡を回避する目的で、公証人会議は指針となる基準を定めており、実務では、例えば、預託された金額の15％を基準とする取扱いが一般的に行われています。税務上、寄託証書が単に寄託のみを目的とする場合、または譲渡契約（例：売買契約）を記載もしくは組み込むにとどまる場合には、印紙税（AJD）および財産移転税（ITP）は課されません。また、寄託証書が前者のみに限定され、登記可能な契約を含まず、またはこれを補完するものでもなく、かつ、財産の移転自体を正式に証明するものでもない場合には、当該取引は非課税とされます。 Navarro Llima Abogadosでは、個人および企業のお客様に対し、売買契約から投資、複雑な契約に至るまで、民事および商事に関する各種取引について助言を行っています。公証人寄託による財産の保管は、法的厳格さと実務的な解決策を組み合わせ、各クライアントの状況に応じて利益を保護し、あらゆる手続において法的安定性を提供する当事務所の取組みの一例です。 ...
