長年にわたり、モデロ720(Modelo 720)をめぐる議論は、その制裁制度の厳しさによって支配されてきました。国外に所在する財産および権利を申告する義務に違反した場合の罰金は、スペインの税制において最も議論を呼ぶ側面の一つであり、ついには欧州連合司法裁判所(CJEU)の判断を仰ぐに至りました。もっとも、2026年において、主たるリスクはもはや、期限後の提出や軽微な不申告がもたらす結果にあるのではありません。焦点は、より広い領域へと移っています。すなわち、スペイン国税庁(AEAT)が納税者の資産状況を把握し、その資金の出所を検証し、国外に所在する資産とスペインで申告された所得との整合性を照合する能力です。国際課税は今日、絶え間ない注意を要します。形式的なコンプライアンスと資産上のリスクとの境界線が、極めて細いものだからです。仮想資産に関するモデロ721(Modelo 721)の定着、暗号資産に関する情報の自動的交換についてのDAC8指令の差し迫った国内法化、そしてスペイン最高裁判所における近時の動きが、ゲームのルールを変えました。国際的な財務活動を行う会社、および大規模資産を有する個人にとって、これらの情報申告義務は、事後的な対応ではなく、予防的な分析を要するものです。 現行のルール ― 基準額と期限 現在の状況を整理するために、両義務がどのように機能するかを改めて確認しておく価値があります。モデロ720(国外の財産および権利):これは三つの独立した区分(銀行口座、有価証券・権利、不動産)を中心に構成されています。12月31日時点でいずれか一つにおいて50,000ユーロの基準額を超えると、翌年の1月1日から3月31日までの間に当該モデロを提出する義務が生じます。 モデロ721(国外の暗号資産):これは外国の事業者により保管される仮想資産の保有を規律するものです。前者と同様、12月31日時点での合計評価額が50,000ユーロを超える場合に提出が求められます。CJEUの判断から新たな制裁制度へ 2022年1月27日のCJEU判決(事件C-788/19、欧州委員会対スペイン王国)を受けて、150%の比例的罰金および時効の不適用が撤廃され、一見するとより予測可能な枠組みへと道が開かれました。現在、当局からの事前の要求なしに期限後に提出した場合は、各データまたはデータの集合ごとに100ユーロの定額の制裁金が科され、情報の区分ごとに最低1,500ユーロとされており、今のところ上限額は定められていません。資産上のリスクはもはや存在しませんが、他のリスクの源泉は依然として残っています。 「データまたはデータの集合」という概念 最低制裁金の額は明確であるものの、何が「データ」または「データの集合」を構成するのかについては、依然として摩擦が生じています。モデロ720では、各銀行口座(そのIBAN、期末残高、平均残高を伴うもの)または各不動産が、単一の情報区分として計算されます。 モデロ721では、外国の第三者の保管下にある各仮想ウォレットまたは公開鍵が、同様に機能します。危険なのは、多様化された複数の資産を含むウォレットを申告から漏らすと、1,500ユーロの最低額が区分ごとに積み重なり、当初予想していたものをはるかに上回る制裁の賦課決定をもたらしうる点にあります。実体的調査への入口としての形式的制裁 暗号資産に関する情報の自動的交換についての新たな国際基準の導入により、不透明性はほぼ存在しなくなりました。実務上、期限後の提出は、当該資産を取得するために用いられた資金の出所を検証し、その所得が個人所得税(IRPF)または法人税で課税されるべきであったかを確認し、プラットフォーム(取引所)間の移転が未申告のキャピタルゲインを生じさせたかを追跡することを目的とした、調査手続の出発点となりえます。ここでの制裁は、もはや100ユーロではなく、一般税法上の通常の制裁であり、明らかになった未納税額の150%に達しうるものです。例を挙げると、あるスペインの税務上の居住者が、外国のプラットフォームの保管下にある、300,000ユーロと評価される暗号資産のポートフォリオを保有しているとします。たとえモデロ721を期限後に提出し、これに対応する形式的制裁を受け入れたとしても、真に重要な問題は、投資された資金の出所と、時効が未だ完成していない事業年度中に行われた取引から得られた利益の正しい課税を立証することにあります。 国際的な包囲網の完成 ― DAC8とCARFの枠組み 申告された情報と当局が入手しうる情報との間の不一致の余地は、ますます狭まっていくでしょう。CARF(暗号資産報告枠組み、Crypto-Asset Reporting Framework)を取り込んだ指令(EU)2023/2226(DAC8)は、2026年1月1日以降、MiCA規則の適用を受ける暗号資産サービス提供者に対し、その顧客および取引に関する詳細な情報を収集し報告することを義務づけています。これらのデータの欧州各国の税務当局間における最初の自動的交換は、2027年に実施されます。これと並行して、AEATはモデロ172、175、289および721を適合させるための省令を、すでに手続中です。その直接の帰結は何でしょうか。2027年以降、スペインの税務当局は、申告された内容を、取引所および保管業者により直接報告された情報と自動的に照合することになります。新たな司法上の局面 ― 2026年1月21日のスペイン最高裁判所決定(第8616/2024号) 状況がまだ十分に複雑でないかのように、スペイン最高裁判所は予期せぬ突破口を開きました。2026年1月21日の決定(第8616/2024号)により、同裁判所は重要な上告(recurso de casación)を受理しました。最高裁判所は、2022年のCJEUの法理が、(EU法の優位を保障するために)旧制裁制度が適用されたすべての過去の手続について無効を宣言することを求めるのか、それとも反対に、すでに終結した手続には影響を及ぼさないのかを判断するための、拘束力ある判例を確立することになります。結論を先取りするのは賢明ではありませんが、当該上告が受理されたという事実は、過去のモデロ720の賦課決定を見直し、これに異議を申し立てる道を開きうる法律問題の存在を明らかにしています。 結論 国外の財産を申告することは、もはや単なる行政上の手続ではなくなりました。国際的な財務活動を行う法人および大規模資産を有する個人にとって、問題はもはや、期限後に提出した場合の罰金がいくらかかるかではなく、その国外の構造が、スペインで申告された税務上の状況との自動化されたデータ照合に耐えられるかどうかにあります。ナバロ・ジマ法律事務所は、国際的な資産構造の予防的な見直し、国外資産に関する情報申告義務の適切な管理、および新たな情報の自動的交換の仕組みから生じうる税務上の偶発債務の評価について、お客様をサポートしています。国際的な透明性が高まる状況において、先んじて備えることが、資産を保護するための主要な手段となっています。...

長年事業を続けるなかで、多くの事業会社は工場、オフィス、店舗、用地など、事業に関連する重要な不動産を保有するようになります。やがてある時点で株主は、これらの不動産を事業活動から切り離すことを検討し始めます。当初は税務上の問題というよりも、戦略的な判断であることが一般的です。すなわち、事業が成長し、当初の組織構造では対応しきれなくなり、新たなリスクが顕在化したり、事業承継が視野に入ってきたりするのです。よくある理由としては、次のようなものが挙げられます:事業が成長し、当初の構造では手狭になった 事業リスクから資産を保全したい グループの専門化を進めたい 家族内での事業承継を準備している あるいは単に会社組織をより整理したいこうした場面でよく寄せられる質問があります。「不動産を売却することなく、しかも多額の税負担を伴わずに切り離すことは可能でしょうか?」答えは「可能ですが、どのような方法でも良いというわけではありません」。この種の組織再編には、入念な計画と、何よりも経済的合理性が求められます。すべての手法がすべてのケースに適合するわけではなく、組み立てを誤れば重大な税務リスクを招きかねません。 1. なぜ事業から不動産を切り離すのか 資産の保全 事業と不動産が同じ会社に属している場合、何らかの問題(債務、請求、支払不能など)が生じれば、資産全体に影響が及ぶおそれがあります。不動産を別会社に切り離すことで、リスクを遮断することができます。 事業承継の円滑化 事業家族のすべての構成員が経営に関与したいわけではありません。事業会社と資産管理会社を分離することで、世代交代を整理し、役割と資産をより秩序立てて分配することが可能になります。 グループの専門化 多くの企業は「何でも一社で」の体制から出発します。成長とともに、より専門化された構造、すなわち持株会社、事業子会社、資産管理会社という構成へと進化していくのが通例です。 将来の売却・投資の準備 不動産を切り離したクリーンな事業会社を売却するのと、不動産を抱え込んだ会社を売却するのとでは、まったく事情が異なります。資産を分離しておくことで、投資家の参入、事業の部分売却、銀行融資の獲得が容易になります。2. 組織再編に伴う課税上の論点 これらの組織再編における最大の障害は、法務ではなく税務にあります。通常、以下の税金が発生します:譲渡益に対する法人税(Impuesto sobre Sociedades) 印紙税(AJD)または不動産移転税(ITP) 地方都市計画税(plusvalía municipal) さらには関連者間取引に関する調整このため、多くの企業は法人税法(Ley 27/2014)第76条以下に規定される課税中立・課税繰延制度の適用を目指します。この制度の考え方はシンプルです。すなわち、当該取引が単なる節税目的ではなく、真の事業再編を反映するものであれば、課税を繰り延べることができる、というものです。「繰延」とは、税金が消滅するという意味ではなく、即時の課税を回避するという意味です。そのためスペイン税務当局(Agencia Tributaria)は、判例および税務総局(Dirección General de Tributos)の見解により発展してきた以下の概念の充足を特に重視します:正当な経済的動機(motivos económicos válidos):当該取引にはグループ再編、経営改善、リスク軽減など、真の事業上の合理性がなければなりません。 事業部門(rama de actividad):独自の物的・人的資源を備えた、自立した経済活動の存在が必要です。 経済的一体性(unidad económica):場合によっては完全な事業部門までは求められないものの、首尾一貫した経済構造は必要とされます。3. 会社から不動産を切り離す手法 会社間売買 技術的には最もシンプルな方法です。事業会社が、同一グループ内の別会社(通常は資産管理会社)に不動産を売却するというものです。ただし税コストは高くなります。売却には、譲渡益に対する法人税、印紙税または不動産移転税、地方都市計画税が課されます。重要な点として、不動産は時価で評価されなければならず、価格を自由に調整する余地はありません。 現物出資による資産管理子会社の設立 もう一つの選択肢は、新会社の設立時に不動産を現物出資する方法です。事業部門の存在が立証できる限り、特別繰延制度の適用が可能です。これは、当該会社が単なる不動産保有体ではなく、物的・人的資源を備え、機能的に自立した組織として、現実の経済活動を営んでいなければならないことを意味します。多くの組織再編が頓挫するのは、まさにこの段階です。また、特別現物出資(aportación no dineraria especial)を行うことも可能であり、これにより一定程度、分離が容易になります。部分分割(escisión parcial) 最も多く用いられる手法の一つです。包括承継により、資産の一部を別会社に移転することができます。しかし、部分分割においても同じ問題が立ちはだかります。すなわち、既存の事業部門の存在を立証する必要があるのです。会社分割の種類に関する弊事務所の別記事でも解説したとおり、不動産分割における最大の課題は、会社法上の問題ではなく、立証上の問題です。 完全分割(escisión total) 部分分割とは対照的に、完全分割の場合は、分離されるそれぞれの部分が事業部門に該当する必要はありません。ただし、元の会社が消滅するという結果を伴います。 減資 頻繁に検討される代替案として、株主への不動産現物分配を伴う減資があります。特に株主間で資産を分離する場合や、家族内再編の準備としては有用な場合もありますが、税務面からの慎重な検討が必要です。会社側と株主側の双方に課税が生じ、加えて地方都市計画税も発生するためです。 4. 事前計画の重要性 容易な手続ではないため、複数の段階に分けて取り組むのが一般的です。また、家族憲章や取締役報告書などの文書によって組織再編の根拠を補強しておくことも有益です。事業会社から不動産を切り離すことは、経営面・資産保全面から見て非常に賢明な判断となり得ます。しかし、画一的な解決策は存在しません。各案件において、会社の組織構造、資産の価値、税務インパクト、特別制度適用の現実性を個別に分析する必要があります。効率的な組織再編と税務リスクとを分けるのは、多くの場合、事前の準備です。ナバロ・ジマ法律事務所(Navarro Llima Abogados)では、組織再編および資産再編のプロセスを、初期分析から完全な実行まで一貫してサポートしております。確固たる方針は、法的安定性と税務リスクの管理です。...

スペインにおける富裕税は、かつては分散したルールの集合体でしたが、現在では「国内どこに居住していても大規模資産に対して最低限の課税を保証する」という考え方に基づいた、複雑ながらも体系化された二重構造へと発展しています。 現在、個人の純資産に対して課される税は主に2つあります。それが「資産税(Impuesto sobre el Patrimonio, IP)」と「大富裕層連帯税(Impuesto Temporal de Solidaridad de las Grandes Fortunas, ITSGF)」です。 これらは独立して機能するのではなく、相互に調整されながら課税が行われます。この関係性を理解することが、実際の税負担を把握するうえで非常に重要です1. 「資産」とは何か、なぜ課税されるのか まず課税対象を明確にする必要があります。 「資産」とは、不動産、銀行預金、金融投資、美術品や宝飾品、企業持分など、経済的価値を持つ財産および権利の総体を指します。国家は、資産を保有すること自体が「支払い能力(担税力)」を意味すると考え、それに応じた課税を行います。ただし、この負担は2つの制度を通じて複雑に構成されています。 2. 各税制度の仕組み 資産税(IP) これは国税ですが、自治州に委譲されている税です。そのため、各地域が非課税枠、税率、控除などを独自に設定できます。 その結果、居住地によって税負担は大きく異なります。例えば、非課税枠はアラゴン州では40万ユーロ、カタルーニャ州では50万ユーロ、バレンシア州では100万ユーロに設定されています。さらに、主たる居住用不動産の一部非課税などの優遇措置も存在します。大富裕層連帯税(ITSGF) 当初は一時的な措置でしたが、2022年以降、事実上恒久的な国税として機能しています。その目的は、スペイン全土で最低限の実効税率を確保することです。 純資産が370万ユーロ(課税ベース300万ユーロ+非課税枠70万ユーロ)を超える場合に適用されます。二重課税なのか? この2つの税は二重課税を避ける仕組みになっています。 実務上は、各自治州で支払った資産税(IP)がITSGFから控除されるため、ITSGFは「不足分のみ」を補う形になります。そのため納税額の総額はほぼ同じですが、税収の帰属先と制度設計が異なります。3. 所得税(IRPF)と資産税の合算上限 重要なルールとして、「所得税(IRPF)と資産税の合計上限」があります。これは、IRPFとIPの合計が、IRPFの課税所得の60%を超えてはならないというものです。もし超過した場合、資産税が最大80%まで減額され、最低でも資産税の20%は支払う必要があります。例えば、課税所得が10万ユーロの場合、合計上限は6万ユーロです。IRPFとIPの合計がこれを超える場合、資産税が調整されます。 4. 2026年における非居住者への変更点 最近の変化は法律そのものよりも「解釈」に関するものです。スペイン最高裁判所(2025年10月29日判決および11月3日判決)は、非居住者(スペインに資産を持つが国外在住者)にも、所得と資産の合算上限ルール(資産税法31条)を適用できると判断しました。これにより、これまで存在していた不利益な取り扱いが是正されました。さらに、この考え方はITSGFにも拡張されています。結果として、非居住者は実効税率を下げることが可能となり、未時効の申告について修正申告を行う余地や、国際的な税務プランニングの重要性が高まっています。5. 税務プランニングの戦略 大規模な資産においては、税負担は避けられない固定費ではなく、設計可能な変数です。主に以下の3つの要素が重要です。実態のある事業活動を行うファミリービジネスの持分は、100%非課税となる可能性があります。最高裁判例により要件は緩和され、一定の現金保有も、投資戦略の一環であれば認められるようになっています。 資産税は純資産に課税されるため、投資のための負債は課税ベースを減少させます。これは単なる借入ではなく、資本構造の設計の問題です。 IRPFと資産税の合算上限を活用し、所得の繰延、長期キャピタルゲイン化、企業再投資などを行うことで、総合的な税負担を軽減できます。税務プランニングの重要性 スペインの税制は、単純な居住地変更だけでは回避しにくい「最低課税保証型」へと変化しています。資産を成長させるか、税負担で目減りさせるかの分岐点は、事前の設計にあります。Navarro Llima Abogadosでは、各資産が本来の目的を果たしつつ、過剰な税負担を避けるためのサポートを提供しています。...